Это Купчино, но адрес другой. На перекрестке Димитрова с Купчинской, где памятник, нет такого здания общежития (см. правый угол фото). Это пересечение Димитрова и М.Балканской. Сейчас там заправка, кажется, давно там не была.
Хорошо, даже если это д.3/4, то он никак не напротив будущего памятника Димитрову. Памятник почти в створе Купчинской, с незначительным смещением. Ваша стрелочка должна упереться в самый край фото, ближе к левому углу.
Перекресток Димитрова и Купчинской ул.